上虞房屋抵押贷款上虞商品房抵押贷款

       上虞目前房产老城区均价在12000左右城北开发区均价20000左右，房子是不动产随着社会进步房产抵押已经是很普遍的一种融资模式了。房产抵押对银行来说是比较保险的业务，对个人来说是比较方便的高效的融资模式。

      本公司承接房产抵押贷款办理，从事本行业10年，专业高效，隐私性强，客户只需配合提供资料和签署合同即可。下面介绍一下客户关心的关于抵押方面的一些东西。

1.年化利率3%-4.5%（100万年利息3个点到4.5个点，按客户综合情况，利息有高有低）。

2.可贷额度，一般可贷额度是房产评估价的70%，当然优质客户可以更高折扣，最高可以到房产价值的150%。

3.还款方式和授信时间，还款方式一般是先息后本，每个月还利息到期了还本金（或者转贷），也有等额本息还款方式，每个月还本金+利息，授信时长1-30年都有。先息后本一般1-3年，等额本息10-30年。

所需要的资料：

1.身份证、户本、婚姻证明材料(结婚证、离婚证)
2.房产证，购房合同或发票
3.收入证明，营业执照副本复印件，近半年至一年银行流水

贷款流程：
1 借款人提出申请，签订代理协议，签订贷款担保协议，递交相关资料。
2 进行房产评估、贷前调查、审批。
3 审批通过，办理抵押登记手续，领取他项权证。
4 发放款项。